一、事項名稱：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質核準（暫定級） 二、設定依據(jù) 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（1998年7月20日國務院令第248號，2010年12月29日予以修改）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（2000年建設部令第77號公布，2015年住房和城鄉(xiāng)建設部令第24號修改） 三、實施權限和實施主體 根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）十一條規(guī)定，自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)住房和城鄉(xiāng)建設廳負責二級及二級以下資質核準，設區(qū)市建設行政主管部門負責暫定級資質的核準。 四、申請條件 根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部令第77號）規(guī)定， （一）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質核準應符合以下條件： 1.注冊資本不低于100萬元； 2.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 3.工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員； （二）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質延續(xù)應符合以下條件： 1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在資質證書有效期滿30日前向自治區(qū)建設行政主管部門申請資質證書有效期延續(xù)。 （三）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質變更核準應符合以下條件： 1. 企業(yè)變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人，應當在變更30日內(nèi)，向原資質審批部門辦理變更手續(xù)。 五、禁止性要求：無 六、適用范圍 根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，賀州市城區(qū)內(nèi)城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質核準的實施對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（法人）。 七、受理機構：賀州市住房與城鄉(xiāng)建設局 八、決定機構：賀州市住房與城鄉(xiāng)建設局 九、數(shù)量限制：無數(shù)量限制 十、申請材料 根據(jù)《產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》規(guī)定，（一）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質核準需提交如下材料： 1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表； 2.營業(yè)執(zhí)照（復印件，核驗原件）； 3.企業(yè)章程和企業(yè)財務管理制度； 4.驗資證明（近6個月內(nèi)）； 5.企業(yè)法定代表人身份證明、個人簡歷，企業(yè)經(jīng)營、財務、工程、統(tǒng)計負責人的任職文件、 身 份證、個人簡歷，專業(yè)技術人員的資格證書、勞動合同、身份證，當?shù)厣鐣ｋU機構為單位所聘人員開具的近一個月社會勞動保險證明材料（復印件，核驗原件）； 6.辦公場地證明（房產(chǎn)證或租賃合同；復印件，核驗原件）。 （二）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質證書延期需提交如下材料： （1）申請報告； （2）《暫定資質證書》（正、副本原件）、營業(yè)執(zhí)照正、副本； （3）上年度企業(yè)資產(chǎn)負債表和審計報告,公司財務管理制度，開發(fā)項目資本金制度落實情況報告； （4）企業(yè)法定代表人身份證明、個人簡歷，企業(yè)經(jīng)營、財務、工程、統(tǒng)計負責人的任職文件、身份證、個人簡歷，專業(yè)技術人員的資格證書、勞動合同、身份證，當?shù)厣鐣ｋU機構為單位所聘人員開具的社會勞動保險證明材料； （5）項目立項文件及已開發(fā)項目的有關證明。 （三）申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質證書變更需提交如下材料: 1.申請報告（原件）； 2.營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件（加蓋企業(yè)公章）； 3.資質證書（原件）; 4.工商變更登記表 5.需變更事項的有關證明,如變更注冊資金,需提交驗資報告;變更法人代表需提交法人身份證復印件； 6.全部辦公住所產(chǎn)權或租賃證明 |
