河南鄭州/地市房建一級資質轉讓許昌鋼構一【剝離資質安許現(xiàn)成直接用】聯(lián)系李白：15738318173

房建資質又稱建筑工程總承包資質，是從事房屋建筑工程總承包施工的企業(yè)具備的資質，是企業(yè)的資格與實力證明。資質是不能單獨轉讓的，只能連同公司一起收購才行

房建一級資質轉讓流程：

1、確認轉讓事項

（1）明確轉讓所包含的各項資產和業(yè)務，包括企業(yè)凈資產、無形資產以及在建工程情況等；

（2）明確債權債務問題，這是房建資質轉讓的核心注意事項；

（3）明確轉讓所產生費用的承擔，在轉讓過程中，可能會涉及到律師費用以及其他轉讓需要花費的成本；

（4）明確違約責任，對其后果在合同做說明。

2、預付轉讓訂金

在對轉讓相關事宜做詳細商討后，接下來便是簽訂合同。合同作為雙方意見一致的體現(xiàn)，是關乎轉讓雙方利益的法律性文件。合同中應當包括轉讓價格、付款方式等。同時，簽訂股權轉讓協(xié)議后，受讓方向轉讓方支付一定訂金。

3、變更企業(yè)執(zhí)照

變更企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照是變更房建資質證書的前提，一般來說都是變更法人。直接持相關材料到工商局申請即可。

4、轉讓資質證安許證書

憑變更后的營業(yè)執(zhí)照到原資質許可機關變更房建資質證書變更，變更安許證書。

房建一級資質轉讓材料如下：

①對出讓方進行背景調查，特別需要檢查其財務狀況是否有負債，否則收購完還要替對方還債，那必然會造成企業(yè)成本的損失;

②調查企業(yè)工程業(yè)績的真實性，當下是否有在建項目，執(zhí)行項目過程中是否出現(xiàn)過安全事故;

③檢查其營業(yè)執(zhí)照是否在有效期內、年檢是否合格，房建一級資質證書是否在有效期，安許是否有效。

辦理建筑公司和資質審批需要分以下兩步：

一，注冊建筑公司，一般在專業(yè)分局辦理。

因建筑資質證書已成為后置審批，所以可以先辦理營業(yè)執(zhí)照。 注冊建筑工程公司所需要準備的資料有：

1、法人和股東、監(jiān)事身份證原件。

2、公司章程及股東會決議。

3、房屋租賃協(xié)議，個別區(qū)域還要提供房產證原件。

4、財務負責人的身份證原件及會計證原件。

5、其它各個區(qū)域工商所設立所需資料。

二，辦理建筑勞務分包資質證書所需資料如下：

1、公司注冊資金不得低于200萬元。

2、需要五個八大員和50個技工證的身份證原件和掃描件及一寸藍底照片。

3、需要有真實辦公場地，辦理資質時會有相關部門會現(xiàn)場核查。

4、辦理的本建筑勞務分包資質還包含安全許可證有相關人員證件。

5、資質出證時間一般在三至六個月左右，安全生產許可證三至六個月左右。